Descripción

UBICACIÓN:

En el barrio de Recoleta, próximo a las Avdas. Callao, Del Libertador y Av. Alvear, siendo una zona de viviendas de muy buena categoría, donde destacamos que se encuentra sobre una de las calles mas aristocráticas de la ciudad. A su vez se encuentra rodeado de una buena infraestructura de transporte publico, con buenos accesos, próximo al pulmón verde de Recoleta y Del Libertador, siendo claramente una de las mejores y exclusivas zonas de Buenos Aires.

EL EDIFICIO:

Se trata en un edificio de gran categoría y construcción de unos 60 años de antigüedad, desarrollado en PB + 9 pisos, cuenta con tres departamentos por piso. Tanto el hall de PB como sus palieres interiores se encuentran en muy buen estado de mantenimiento y cuenta con tres ascensores, dos principales y uno de servicio. El frente se encuentra en buen estado y tiene servicio central de agua caliente y calefacción. Portero permanentemente en entrada y vigilancia nocturna.

EL DEPARTAMENTO:

El departamento cuenta con puerta principal y de servicio, con palier semiprivado, y una superficie cubierta de 133 m2, y 5,24 m2 de balcón.

Esta distribuido en un living de 3,89 x 7,49 con pequeño balcón al frente, con orientación Este, comedor de 4,01 x 3,49 con ventana al aire y luz interno del edificio. Cuenta con 3 dormitorios, dos al frente, uno de 3,23 x 3,85 con salida a balcón sobre Posadas y otro de 2,90 x 3,48 (uno con 5 hojas de placard y otro sin placard). Tercer dormitorio de 2,80 x 3,85 con placard de 4 hojas piso techo con balcón a aire y luz. Pasillo distribuidor de 8 x 0,91 con gran palcard de 12 hojas. Dos baños completos, uno de 1,66 x 2,99 de época con cañerías nuevas. El segundo baño completo también de 1,47 x 2,30 de época con cañerías nuevas. Cocina comedor de 2,42 x 6 de época. Lavadero de 2,20 x 1,45. Dependencia de servicio de 2,98 x 1,95 con placard y baño de 1,60 x 1. Los pisos de todos los ambientes son de son de roble de Eslavonia y cerámicos en baños y cocina y los cerramientos son de época.

El departamento cuenta con una unidad complementaria (baulera) y espacio guarda coche en primer subsuelo por rampa.

Las expensas ordinarias están en el orden de los $ 9,740.-

Detalles

Sup. Total
138 m2
Sup. Cubierta
133 m2
Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
1
Tipo de Cocheras
1
Expensas
$ 9740

Ubicación